Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Ars-sur-Moselle 57130

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover, un écrin de potentiel où chaque détail raconte une histoire, prêt à être réinventé selon vos rêves !

Cette maison de 105 m² répartis sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de chaleur et de caractère. A l'étage, un séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en double vitrage, vous accueille pour des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, ouverte ou séparée selon vos envies, peut facilement s'adapter à vos projets de rénovation. Deux chambres spacieuses et une salle de bains complètent cet étage, tandis qu'un WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'espace se déploie avec élégance : une cuisine d'été avec accès sur une véranda et le jardin, une cave parfaite pour stocker vos trésors ou créer un espace de détente, un garage, un wc et un atelier. Le tout sur un terrain de 608 m², où un jardin généreux vous invite à cultiver vos passions ou à organiser des barbecues entre amis.

Cette maison, actuellement en état à rénover, est une toile blanche où votre imagination peut s'exprimer sans limites. Que vous rêviez d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, d'une salle de bains ou d'un grenier transformé en bureau ou en chambre d'amis, chaque mètre carré est une opportunité. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme vous garantissent un confort de base, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m laisse place à des volumes majestueux et des possibilités de surélévation ou d'aménagement créatif. La vue dégagée et le terrain piscinable ajoutent une touche de magie à cette propriété, faisant d'elle un véritable havre de paix.

Avec 5 pièces et 2 chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité. Le stationnement intérieur pour deux véhicules et un espace extérieur pour un troisième vous assure une praticité au quotidien, tandis que le semi-plain-pied facilite les déplacements et réduit les efforts.

Entourée d'un jardin arboré et d'une végétation luxuriante, cette maison offre une vue dégagée et une intimité préservée. Que vous souhaitiez aménager une aire de jeux pour vos enfants, créer un potager ou simplement profiter d'un coin de nature, le terrain de 608 m² est une véritable aubaine.

Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. En moins de 10 minutes en voiture, accédez à des supermarchés, des centres médicaux, des parcs et des restaurants. Enfin, en moins de 15 minutes, plusieurs zones d'activités et centres commerciaux sont à votre disposition. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à moins de 10 minutes, pour des balades ou des pique-niques en famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.