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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Marly 57155
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  • Surface145 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain05 a 14 ca
  • Construction1980

Agréable maison au calme

319 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Marly 57155

Descriptif du bien

Agréable maison en très bon état à MARLY

Découvrez cette agréable maison individuelle de 145 m² habitables, située au calme. Construite en 1980, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. En bon état, elle vous offre une surface au sol de 165 m² répartie sur deux niveaux.

De plain pied vous trouverez tout le confort avec une entrée, un WC avec un lave mains, une grande salle de bains avec baignoire et douche balnéo, une chambre, une cuisine équipée, un salon séjour, une belle véranda. A l'étage on a une seconde salle de bains avec WC et deux chambres.

Profitez également d'un jardin de 514 m², piscinable, pour des moments de détente en plein air. 

Côté stationnement, vous disposerez de deux places intérieures et d'une place extérieure. Le chauffage est individuel et les ouvertures sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation. La maison est aussi équipée de climatisation.

 La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira un cadre de vie verdoyant et apaisant.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 15 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à seulement 5 minutes de marche. Vous bénéficierez également de la présence de médecins généralistes, et de deux commerces d'alimentation générale à moins de 15 minutes à pied. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Contactez moi pour la découvrir, Christian NOWICKI 03 87 15 12 06
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    145 m²
  • Surface au sol
    165 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    05 a 14 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marly 57155
  • Référence
    7081

Détail des pièces

  • Entrée
    14,1 m²
  • WC
    1,9 m²
  • Dégagement + Placard 0,75 m²
    1,2 m²
  • Salle de bains
    10 m²
  • Chambre 1
    14,1 m²
  • Cuisine équipée
    13,5 m²
  • Salon
    13,3 m²
  • Salon TV
    14,2 m²
  • Véranda
    18 m²
  • Grande pièce (chambre 3)
    27 m²
  • Chambre 2 (Placard 2,5 m²)
    13 m²
  • Salle de bains avec WC
    4 m²
  • Salle de repassage
    7,3 m²
  • Cellier
    13.3 m²
  • Cabanon
    8 m²
  • Garage
    32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5701 2018 000 028 018 • RCP VD 7.000.001 / 11448

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