




- Surface105 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain02 a 42 ca
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Augny 57685
349 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre nouvelle vie dans une oasis de confort
🌟 Une maison où le rêve devient réalité 🌟 Imaginez-vous franchir le seuil de cette résidence, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, où chaque pièce est une invitation à la sérénité et au partage. Cette maison individuelle de 105m² est un véritable havre de paix, pensé pour allier confort, espace et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui émane de cette demeure. Le séjour spacieux de 30m², idéal pour accueillir vos proches ou simplement profiter de moments de détente, ouvre sur une terrasse de 25m² où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou organiser des barbecues entre amis. Le jardin, verdoyant et paisible, est l'endroit parfait pour vous ressourcer ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité.La cuisine indépendante, équipée de tous les appareils modernes, est l'endroit idéal pour préparer des repas gourmands en famille ou entre amis. Le séjour, offre une sensation d'espace et de liberté, tandis que les chambres (climatisées), spacieuses et lumineuses, garantissent des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un havre de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
🌿 Un environnement préservé et des commodités à proximité Cette maison individuelle est nichée dans un quartier où le calme et la sérénité sont rois. À proximité, vous trouverez tous les commerces essentiels pour subvenir à vos besoins quotidiens, ainsi que des écoles et des espaces verts pour le bien-être de toute la famille. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément vers les centres-villes ou les zones d'activités .
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface105 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain02 a 42 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAugny 57685
- Référence7233


Détail des pièces
- ENTREE9,33 m²
- SALON/SALLE A MANGER29,49 m²
- CUISINE14,46 m²
- WC1,70 m²
- CHAMBRE 115,04 m²
- CHAMBRE 211,68 m²
- CHAMBRE 310,69 m²
- WC1,70 m²
- SDB7,28 m²
- PALIER4,23 m²
- GARAGE19,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 140 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 378 131 247
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem.
Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et.
In at tristique purus.
Mauris vehicula ultricies viverra.
Ut tristique nec nunc nec tempor.
In ha

