- Surface130 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain03 a 65 ca
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Gorze 57680
94 000 €
Descriptif du bien
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Nichée au cœur de Gorze, cette maison de caractère de 130 m² vous attend pour une nouvelle vie. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure offre un séjour spacieux de 20 m² et 4 chambres pour accueillir toute la famille.
Les ouvertures en bois et le simple vitrage confèrent à cette maison un charme authentique. La cave et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire.
Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maison et en faire un véritable cocon. Le jardin de 365 m² est un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente en famille.
Située à 10 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire, à 10 minutes en voiture du bus et du parc, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également une épicerie à 10 minutes à pied et deux restaurants à 5 minutes de marche.
Côté santé, un médecin généraliste est à seulement 5 minutes à pied et l'hôpital est accessible en voiture. La maison est également éligible à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans cette maison pleine de potentiel.
Contact : Emmanuel THIRY au 06.63.48.65.59 ou par e-mail : [email protected]Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Séjour20 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- Terrain03 a 65 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationGorze 57680
- Référence7062
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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