- Surface95 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
METZ Hyper Centre
349 000 €
Descriptif du bien
Au cœur du centre historique de Metz, découvrez ce spacieux appartement F5 de 95 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, au 30 rue des Clercs.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé et à sa belle exposition, cet appartement offre un cadre de vie rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Il se compose d’un salon séjour convivial, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace contemporain, de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
L’agencement intelligent des 5 pièces permet une circulation fluide et un véritable confort de vie, aussi bien pour une famille que pour une activité professionnelle.
Les prestations complètent idéalement ce bien :
- 2 places de stationnement au sous sol, un véritable atout en hyper-centre ;
- ascenseur desservant directement le 6ᵉ étage ;
- cave idéale pour stockage ou cave à vin.
Un bien rare en hyper-centre, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que ce soit pour y poser vos valises définitivement ou comme investissement locatif, cet appartement T5 est une pépite à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui nos experts de BATIMMO Immobilier pour une visite privée. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
Proche de toutes les commodités
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs supermarchés, des boulangeries artisanales, et des pharmacies pour subvenir à vos besoins quotidiens. Un parc verdoyant est également accessible en 10 minutes, idéal pour une balade ou un pique-nique en famille. Les transports en commun (métro, bus) sont à proximité immédiate, vous reliant en un clin d'œil aux principaux pôles économiques et culturels de la ville.BATIMMO Immobilier - Votre partenaire pour un logement qui vous ressembleVisitez notre site : www.batimmo.frCaractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Surface au sol95 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage6
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMetz 57000
- Charges175 € /mois
- Taxe foncière2 155 € /an
- Référence7212
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5701 2018 000 028 018 • RCP VD 7.000.001 / 11448
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