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- Surface91.55 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1960
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement Lumineux
157 000 €
Les points forts
- A Proximité des commodités
Descriptif du bien
Découvrez Votre Futur Nid Douillet en T4/T5
Une résidence alliant espace, luminosité et raffinement pour une vie quotidienne sereineUn Appartement T4/T5 qui Allie Confort et Style
Plongez dans l’univers de cet appartement spacieux de type T4/T5, conçu pour les familles exigeantes ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux et fonctionnel. Ce bien d’exception vous promet une expérience résidentielle inégalée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Un Espace de Vie Généreux et Lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes baies vitrées et des fenêtres stratégiquement placées. Le salon de plus de 25 m² offre un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée – avec ses plans de travail en granit et ses électroménagers haut de gamme – vous permettra de préparer vos repas avec plaisir. Imaginez les repas conviviaux autour d’une table à manger élégante, ou les soirées cocooning sur un canapé moelleux face à une cheminée décorative (si applicable).Des Chambres Confortables et Raffinées
Ce T4/T5 dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing intégré et salle de bain privative, pour une intimité préservée. Les autres chambres, lumineuses et bien agencées, sont parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau. Les matériaux nobles (parquet, carrelage haut de gamme) et les finitions soignées ajoutent une touche d’élégance à l’ensemble.Une Cuisine Moderne et Fonctionnelle
La cuisine, véritable cœur de la maison, est équipée de tous les appareils nécessaires pour une vie quotidienne pratique : four, plaques à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur américain (si applicable), et rangements optimisés. Les plans de travail en matériau résistant et esthétique offrent un espace de travail agréable, tandis que les meubles de cuisine sur mesure garantissent un rangement intelligent et ergonomique.Des Équipements de Qualité pour un Confort Optimal
Ce bien est doté de douches à l’italienne, de carrelages antidérapants, et de systèmes de chauffage performants pour un confort thermique toute l’année. La salle de bain principale et les éventuelles salles d’eau supplémentaires sont conçues avec des matériaux durables et faciles d’entretien. Le balcon ou la terrasse (si présent) vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours, idéal pour un café du matin ou un dîner aux chandelles sous les étoiles.Un Environnement de Vie Idéal
Situé dans un quartier prisé (ou proche des commodités si applicable), cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les espaces verts à proximité et les services de proximité en font un lieu de vie agréable et pratique. De plus, son emplacement stratégique vous permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux ou les stations de métro (si applicable), pour des trajets quotidiens simplifiés.Une Sécurité et une Tranquillité Assurées
La résidence est équipée d’un système de sécurité performant (vidéosurveillance, interphone, digicode), garantissant une sérénité totale. Les parties communes sont entretenues régulièrement, et l’ascenseur (si applicable) facilite les déplacements au quotidien.Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
- Un espace de vie généreux : idéal pour les familles ou les personnes aimant recevoir.
- Une luminosité exceptionnelle : grâce à des ouvertures généreuses et une orientation optimale.
- Des matériaux haut de gamme : pour une durabilité et une esthétique sans compromis.
- Un emplacement stratégique : proche des commodités et bien desservi.
- Un cadre de vie sécurisé et agréable : dans une résidence bien entretenue.
BATIMMO Immobilier – Votre partenaire pour un investissement réussi
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresSystème d'alarme
- Surface91.55 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- LocalisationArs-sur-Moselle 57130
- Référence7257
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Madani HAMOUCHE
Commercial
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