Appartement à vendre, 4 pièces - Marly 57155
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  • Surface117.64 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2002

Bel appartement de standing

344 900

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marly 57155

Les points forts

  • Standing, terrasse, vue, grand séjour

Descriptif du bien

Bel Appartement de Standing avec Terrasse et Vue dégagée

Découvrez ce magnifique appartement de 118 m² de surface habitable, niché dans un immeuble de standing construit en 2002. Situé au premier étage sur deux, cet appartement allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Le séjour de 50 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

L'exposition Est Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les parties communes, en excellent état, témoignent de l'entretien rigoureux de la copropriété.

Deux belles terrasses prolongent agréablement l'espace de vie, idéales pour profiter des beaux jours ou organiser des dîners en plein air. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, et les deux places de stationnement intérieures vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille trouvera son espace.

En quelques minutes en voiture, vous accédez à plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. La fibre et internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    117.64 m²
  • Surface au sol
    118 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Marly 57155
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    7136

Détail des pièces

  • Entrée
    9.32 m²
  • Cuisine
    13,71 m²
  • WC
    1,58 m²
  • Séjour
    49,07 m²
  • Salle de bains
    8,13 m²
  • Dégagement
    2.29 m²
  • Buanderie
    6.22 m²
  • Chambre 1
    13.97 m²
  • Chambre 2
    13.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 301 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5701 2018 000 028 018 • RCP VD 7.000.001 / 11448

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