- Surface52.05 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1940
F3 en combles
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Les points forts
- Belle surface au sol
Descriptif du bien
Un beau potentiel pour créer votre futur appartement !BATIMMO Immobilier vous propose, à Montigny-lès-Metz, ces combles à aménager de 81 m² au sol (52,05 m² loi Carrez), situés au 2ᵉ étage d'une petite copropriété.
Très lumineux, cet espace offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sol et le plancher sont neufs. Il reste à réaliser les aménagements intérieurs, notamment la création d'une salle de bains et de WC.
Les possibilités d'aménagement :
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
- Une chambre confortable.
- La possibilité de créer une seconde chambre.
- Une salle de bains et des WC à aménager.
IMPORTANT : Les combles sont vendues nues, sans mobilier ni aménagement intérieur. Les photos meublées présentées dans cette annonce sont des suggestions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre purement illustratif et non contractuel.
Un bien atypique avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi : Christian NOWICKI 06 63 08 66 56
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface52.05 m²
- Surface au sol81 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontigny-lès-Metz 57950
- Charges96 € /mois
- Référence7260
Détail des pièces
- Pièce à aménager (Carrez 39,6)60,5 m²
- Chambre 1 (Carrez 12,4 m²)20,48 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5701 2018 000 028 018 • RCP VD 7.000.001 / 11448
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