- Surface75.55 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Duplex à vendre, 4 pièces - Le Ban-Saint-Martin 57050
132 000 €
Descriptif du bien
PROCHE DE METZ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
SPECIAL INVESTISSEUR AU PRIX DE 132000€ !À vendre à moins de 44 km du Luxembourg et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Metz, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces, vendu loué, de 76 m² au Ban-Saint-Martin (57050). Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Une terrasse de 7 m² vient agrémenter cet appartement.
Il se situe dans un immeuble en copropriété comportant 14 lots. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en intérieur.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente n'hésitez pas à me contacter au 06.09.26.05.92 Alexandra Boucard
BATIMMO Mme Boucard 06.09.26.05.92 Frais d’agence à la charge du vendeur. En semaine jusqu’à 21H (dimanche permanence téléphonique de 14H à 19H) contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Mme Alexandra Boucard agent commercial mandataire en immobilier CPI 57012018000028018 CCI MOSELLECaractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface75.55 m²
- Surface au sol107 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationLe Ban-Saint-Martin 57050
- Loyer de base745 € /mois
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière826 € /an
- Référence7105
Détail des pièces
- CHAMBRE9,43 m²
- CHAMBRE17,23 m²
- ENTREE3,17 m²
- SALLE DE BAIN4,43 m²
- CUISINE5,35 m²
- SEJOUR17,57 m²
- DEGAGEMENT1,09 m²
- SALLE D'EAU2,53 m²
- WC1,33 m²
- SALON12,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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