- Surface80 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1950
METZ HYPER CENTRE BEAU F4
990 € /mois CC
Les points forts
- CENTRE VILLE CARACTERE BON ETAT
Descriptif du bien
Situé 7 rue du Lancieu, en plein cœur de l’Hyper Centre de Metz, découvrez ce charmant appartement de caractère, niché dans une petite copropriété au calme d’une rue piétonne.
L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un puits de lumière.
Grâce à ses ouvertures et à sa configuration, le logement est particulièrement lumineux et agréable à vivre, tout en offrant le calme recherché en plein centre-ville.
Les atouts :
- Emplacement privilégié en Hyper Centre de Metz
- Situé dans une rue piétonne
- Petite copropriété
- Appartement calme et très lumineux
- Deux chambres
- Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine
- Cachet et caractère
Contact: Christian NOWICKI - 06 63 08 66 56
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMetz 57000
- Loyer de base950 € /mois
- Charges40 € /mois
- Référence4011
Détail des pièces
- Entrée10,42 m²
- Salon24,75 m²
- Séjour - Cuisine12,95 m²
- Chambre 113,41 m²
- Chambre 211,04 m²
- Salle de bains5,65 m²
- WC1,13 m²
- Dégagement1,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5701 2018 000 028 018 • RCP VD 7.000.001 / 11448
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